東京アクアージュ

  • 東京都足立区栗原三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 14階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
5,880万円
71.8万円/㎡
相場
6,284万円
76.7万円/㎡
2,911
5,159
7,408
9,657
AI査定結果
推定相場価格
6,284万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,159万円〜7,408万円
63.0万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
東京アクアージュ
5,880万円（71.8万円/㎡）/ 4階 / 81.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/285,880万円71.8万円4階 81.94㎡ 3LDK南西
2026/01/264,480万円59.3万円6階 75.58㎡ 2LDK+S南西
2025/11/146,080万円74.2万円4階 81.94㎡ 3LDK南西
2025/09/064,980万円65.0万円5階 76.61㎡ 3LDK東
2025/08/086,480万円78.1万円7階 83.01㎡ 3LDK南
2025/08/056,480万円78.1万円7階 83.01㎡ 4LDK南
2025/03/104,780万円57.6万円7階 83.01㎡ 4LDK南
2025/02/125,280万円65.2万円3階 81.03㎡ 3LDK南
2024/06/074,500万円54.6万円1階 82.4㎡ 4LDK南西
2024/04/174,498万円50.7万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2024/03/174,780万円53.8万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2024/02/274,880万円55.0万円1階 88.78㎡ 4LDK南
2023/12/266,480万円67.7万円3階 95.67㎡ 3LDK東
2023/12/264,900万円52.7万円1階 93.03㎡ 4LDK南
2023/12/194,180万円54.6万円4階 76.61㎡ 3LDK東
2023/12/034,980万円53.5万円1階 93.03㎡ 4LDK南
2023/09/115,180万円55.7万円1階 93.03㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/28
東京アクアージュ
足立区栗原三丁目
西新井駅9分 5,880万円71.8万円81.94㎡3LDK4階 / 14階建 南西2003年288戸RC
2026/01/12レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 5,980万円71.2万円83.95㎡3LDK4階 / 15階建 南東2007年278戸RC
2024/05/24レーベンスクエアリハート東京
足立区新田一丁目
王子神谷駅14分 4,780万円62.2万円76.85㎡3LDK14階 / 15階建 南2007年278戸RC
2024/05/03グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 4,200万円59.7万円70.41㎡3LDK2階 / 15階建 南西2007年270戸RC
2026/01/18グランスイートハートアイランド
足立区新田三丁目
王子神谷駅18分 4,800万円65.1万円73.73㎡2LDK9階 / 14階建 南西2007年270戸RC
2026/01/25ライオンズタワー竹の塚ガーデン
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅12分 6,980万円70.6万円98.8㎡3LDK7階 / 19階建 南2003年279戸RC
2024/02/13上越荘
足立区栗原三丁目
西新井駅10分 6,180万円64.6万円95.67㎡3LDK3階 / 14階建 南東2003年288戸RC
2024/11/22ザ・ステージオパークフロントタワー
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 6,280万円85.1万円73.82㎡3LDK3階 / 20階建 東2006年274戸RC
2025/10/03レコシティ・グランデ
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅3分 7,780万円89.5万円86.92㎡3SLDK8階 / 10階建 南2008年300戸RC
2024/01/27H&EHOUSE
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅4分 5,580万円82.8万円67.41㎡2SLDK9階 / 20階建 東2006年274戸RC
2025/08/21プラウドシティ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 5,480万円79.0万円69.37㎡3LDK2階 / 15階建 西2005年335戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は足立区の平均と比較して5.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東京アクアージュ
所在地東京都足立区栗原三丁目
交通東武伊勢崎線西新井駅徒歩9分
築年月2003年
階数14階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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